安徽皖墾種業(yè)股份有限公司

皖墾種業(yè)科創(chuàng)中心物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目公告

一、項(xiàng)目概況及預(yù)算情況：

1.項(xiàng)目名稱：皖墾種業(yè)科創(chuàng)中心物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

2.預(yù)算控制價(jià)：不超過38萬元。

3.采購方式：公開詢比采購

4.項(xiàng)目概述： 環(huán)境管理（常規(guī)保潔、環(huán)境保障、垃圾清運(yùn)等）、秩序維護(hù)（車輛和人員引導(dǎo)、區(qū)域巡邏、夜勤等）、維修服務(wù)（日常零星維修、設(shè)備機(jī)房巡查、消防設(shè)施巡查）、電梯安全管理等，以及雙方約定的其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。

二、采購標(biāo)的具體情況：

1.采購內(nèi)容、數(shù)量及單項(xiàng)預(yù)算安排：物業(yè)服務(wù)區(qū)域，科創(chuàng)中心圍墻內(nèi)，其中主體建筑面積 12291.50 m，附屬工具用房、宿舍、變壓器用房等約1800m。

2.需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)：滿足皖墾種業(yè)科創(chuàng)中心物業(yè)服務(wù)需要。

3.需滿足的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)最新標(biāo)準(zhǔn)。

4.需滿足的質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性等要求： 合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.需滿足的采購政策要求：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國政府采購法》《安徽農(nóng)墾招標(biāo)采購管理辦法》。

6.項(xiàng)目交付或者實(shí)施的時(shí)間和地點(diǎn)：

交付時(shí)間：2025年12月10日起，合同一年一簽，年度考核合格后續(xù)簽下一年合同，續(xù)簽次數(shù)不超過2次。

實(shí)施地點(diǎn)：合肥市瑤海區(qū)旅游汽車站巷子里面。

三、供應(yīng)商資質(zhì)要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：營業(yè)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)

4.信譽(yù)要求：供應(yīng)商不得存在以下情形：

①供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

②供應(yīng)商或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）有行賄犯罪行為的；

③供應(yīng)商被市場監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的；

④供應(yīng)商被稅收部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人的；

⑤供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；

⑥在“信用中國”網(wǎng)站上披露仍在公示期的嚴(yán)重失信行為的。

5.供應(yīng)商所屬分公司、辦事處等分支機(jī)構(gòu)存在第4條信譽(yù)要求①-⑥項(xiàng)情形之一的，不接受供應(yīng)商參加本項(xiàng)目。

備注：第4、5條按照“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強(qiáng)信用查詢管理的通知”查詢或承諾。

四、付款方式：

按月度付款，每月度考核總分為100分，考核得90分(含)以上全額支付該月物業(yè)費(fèi)用，考核得90分以下(含)每分1%比例扣減該月物業(yè)費(fèi)用，考核低于80分時(shí)業(yè)主方有權(quán)終止合同。

六、公示時(shí)間：

本項(xiàng)目采購需求公示期限為5天：自2025年11月27日起，至2025年12月1日止。

七、詢價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：

1.詢價(jià)時(shí)間：2025年12月2日09點(diǎn)00分。

2.詢價(jià)地點(diǎn)：合肥市黃山路468號通和大廈A座21層。

八、報(bào)價(jià)單接收截止時(shí)間：2025年12月1日17:30。

九、評標(biāo)辦法：經(jīng)過采購人評審的綜合評分法。

十、其他內(nèi)容：/。

十一、本項(xiàng)目采購活動(dòng)解釋權(quán)安徽皖墾種業(yè)股份有限公司所有。

十二、項(xiàng)目聯(lián)系方式：

采購單位：安徽皖墾種業(yè)股份有限公司

聯(lián)系人：查月春 電話：18225655069

地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)通和大廈A座2003室

附件：1.物業(yè)服務(wù)采購清單

安徽皖墾種業(yè)股份有限公司

2025年11月27日

皖墾種業(yè)科創(chuàng)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件/upload/file/20251128/20251128180816_31725.doc

物業(yè)服務(wù)采購清單